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お金のプロ 後藤浩之のコラム

「民間住宅ローン」

民間住宅ローンは、銀行・JA・住宅ローン専門会社、機構が住宅ローン債権を買い取る形で多くの金融機関で販売している「フラット35」、そしてあまり知られていないが、生命保険会社などでも取り扱いがある。

 

 

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民間住宅ローンの特徴は、融資額が大きく、物件に対する条件は比較的緩やかであるが、個人の信用力などは厳しい。また、1つの金融機関でも商品ラインナップが幅広く「固定金利型」「変動金利型」「固定金利期間選択型」というようなタイプがある。

さらに、「キャンペーン」と称して金利優遇を3か月程度のサイクルで打ち出すなど、各金融機関によって同タイプのローン商品でも適用金利に差が広がっている。

 

 

勤務先によっては、社内融資や公務員共済などの専用住宅ローンが利用できる場合があるので、職場の仲間で住宅ローンを購入している人に声をかけて情報収集することもおすすめします。

 

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