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原石:リ-ズナブルな優等生住宅!

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このお宅、練馬春日町と都心からはそこそこの時間乗りますが、何といっても駅から4分という便利さ。あたりは閑静な住宅街で住宅としては抜群の環境にあります。


 

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所在地 練馬区春日町3丁目
価 格 3,380万円
土 地 57.95m2 (17.52坪)
建 物 84.26m2 (25.48坪)
最寄駅 地下鉄大江戸線 練馬春日町駅徒歩4分


 

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この戸建中宅、練馬春日町と都心からはそこそこの時間乗りますが、何といっても駅から4分という便利さ。あたりは閑静な住宅街で住宅としては抜群の環境にあります。 建物はしっかりと作られた注文住宅と見受けられます。 外壁なども奇麗でクラックなど構造的な不安をもたらす兆候もありません。 外部はそのままでしばらくは快適に使っていただけるかと思います。


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北側道路ですが、東側・南側隣家共庭のスペースに接しているので南・東の採光も充分取れていて全体的に明るい家です。 もちろん道路側の部屋も東北 西北に窓がとれていて通風・採光共良好です。 西北の個室の上には3帖あまりのロフトが設けられておりこれも相当な収納力あります。


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1階の和室はなかなかのしつらえです、壁を塗り替えてそのまま使っても粋かもしれません


既存平面

既存平面


既存平面
4DKと個室の多いプランです。
このまま和室を居間的に使って頂くという方法もあるかも知れません。


リノベーション案

リノベーション案


リノベーション案
1階のDKと和室を1室として広々としたLDKとしています。
水廻りは変更していませんが、浴室を広くするなどは可能です。
2階は既存のまま3個室として使って頂いてもOKですが、広めの個室2室としてみました。
便所の隣の収納を洗面所に改造して使いやすくする方法もあるかと思います。


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