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原石:郊外でのんびりとリーズナブルに

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この住宅、京王線多摩境駅から徒歩約10分の小高い丘の上にあります。
あたりは閑静な住宅街で住宅としては抜群の環境にあります。
全然ボロくないけどとってもリーズナブルです。

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所在地 相模原市宮下本町
価 格 万円
土 地 152.91m2 (46.25坪)
建 物  42.14m2 (12.75坪)
最寄駅 京王相模線 多摩境駅 徒歩11分

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新宿まで京王線で1時間ほどかかりますが直通で行けます。
郊外でのんびりとリーズナブルに暮らしたい方にはぴったりかと!
敷地も広いので庭いじりも楽しめます。
当面このまま住んで、将来増築してくらすにはもってこいの価格と条件だと思います。
建物は平屋ながらしっかりと作られた注文住宅と見受けられます。
外壁なども奇麗で基礎などもクラックなどなく良好な状況です。
外部はそのままでしばらくは快適に使っていただけるかと思います。
車庫には屋根がかかっていて出入りもしやすく使いやすそうです。

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室内も奇麗な状態なので、クリーニングだけでも充分快適にお使いいただけると思います。
LDKは広い庭に面しています。
木製デッキなどしつらえて楽しむなんて事も可能ですね。

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和室もきちんとつくられています。
畳表替え、程度でも充分快適につかえます。
もちろん、床をフローリング等にして洋室にすることも可能です

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水回りも奇麗です。
既存平面

既存平面

既存平面


広い敷地にゆったりと建てられています。
庭との関係も良いLDKと和室1室という更生です。
少人数で使うにはこのままでも快適ですね。

リノベーション 参考案A案

リノベーション 参考案A案

リノベーション 参考案A案


増築はせずに、水回りの配置を工夫し、廊下をなくす事でLDKを広げています。

リノベーション 参考案B案

リノベーション 参考案B案

リノベーション 参考案B案


東側に個室を増築する案です。
庭を囲んで、LDKも広げています。
建ぺい率、容積率共、まだ余裕がありますから、さらに広げる事も可能です。

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