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建築のプロ 富田和嗣 の記事

京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分 3,080万円

外観

京王線「千歳烏山」駅 徒歩11分の住宅街で土地20.49坪 建物30.45坪,所有権で3,080万円。 鉄骨造で外壁ALC、しっかりとした建物です。 所在地 世田谷区北烏山6丁目 価 格 3,080万円 (借地権) 土  […]

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作成日:2015.05.12

小田急線「成城学園」駅 徒歩11分 2,980万円。

バルコニー

小田急線「成城学園」駅 徒歩11分の住宅街で土地26.13坪 建物21.98坪,所有権で2,980万円。 この価格なので訳ありです。 建築基準法上の接道がないので再建築不可です。 所在地 世田谷区成城1丁目 価 格 2, […]

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作成日:2015.05.05

目黒区中央町 中古戸建土地23.79坪 3,280万円

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東急東横線「学芸大学」駅 徒歩7分の住宅街で土地23.79坪坪 建物20.16坪,借地権で3,280万円。 築年数不明ですが内装はリフォームされていてきれいです。 なかなか風情のある建物です。 所在地 目黒区中央町2丁目 […]

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作成日:2015.04.28

週刊ビル経営の第1面に紹介されました。

(150407)

不動産のプロ 高橋正典 建築のプロ 富田和嗣が携わった、三軒茶屋の物件が週刊ビル経営の第1面に紹介されました。 建築のプロ 富田和嗣 のコラムで中古住宅改修の実例(店舗+住宅)でVol.01〜Vol.06にわたって紹介さ […]

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作成日:2015.04.08

インスペクションの実際 Vol.03

リバウンドハンマーによる打撃

マンションの単位住戸に関してのインスペクションに関して何回かに分けてご紹介しいます。 今回は専有部のコンクリートの 圧縮強度の非破壊検査の様子です。 リバウンドハンマーという測定器を使って行います。 天井点検口などからコ […]

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作成日:2015.02.12

インスペクションの実際 Vol.02

デジタルレベルによる床傾斜の実測

マンションの単位住戸に関してのインスペクションに関して何回かに分けてご紹介していきたいと思います。 今回は専有部の構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分に関する現況を調査します。 住戸内の各部屋に渡って以下のよう […]

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作成日:2015.02.05

インスペクションの実際 Vol.01

屋上防水の調査

実際に中古の物件を購入する場合、その建物の状態がどのようになっているのか気がかりな所です。 そのような場合、資格を持った専門家に建物の調査を依頼するインスペクションの実際についてご説明していきたいと思います。 戸建住宅は […]

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作成日:2015.01.29

中古住宅改修の実例(店舗+住宅) Vol.6

玄関付近 Before

ちょっと大胆な改修の実例です第6回目です。 繁華な商店街に位置する古い木造の店舗併用住宅の改修です。 今回は住居部分の玄関付近の様子をご紹介します。 改修前の玄関付近の様子です。 正面の道路側は店舗の為に使って、側道の既 […]

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作成日:2015.01.20

中古住宅改修の実例(店舗+住宅) Vol.5

階段 Before

ちょっと大胆な改修の実例です第5回目です。 繁華な商店街に位置する古い木造の店舗併用住宅の改修です。 今回は住居部分の様子をご紹介します。 改修前の階段の様子です。 非常に急で上り下りも危険なほどでした。 平面構成を変え […]

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作成日:2015.01.13

中古住宅改修の実例(店舗+住宅) Vol.4

2階Before

ちょっと大胆な改修の実例です第4回目です。 繁華な商店街に位置する古い木造の店舗併用住宅の改修です。 2階の部屋の改修前の様子です。 天井を撤去すると古い小屋組が現れました。 2階の部屋の改修後の様子です。 古い小屋組を […]

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作成日:2015.01.06

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